根據《青海企業職工家屬區“三供一業”分離移交工作實施方案》精神及《西寧市物業管理條例》相關規定，為徹底改變老舊小區“臟、亂、差”現象，加強小區公共設施建設力度，提高日常“跑、冒、滴、漏”專業維護水平，真正達到小區物業管理規范化、專業化目標，營造安全、衛生、和諧、舒適的小區環境，公司多次召開專題會議研究部署家屬區“三供一業”轉社會化工作。
經過與多家物業公司接洽、溝通、談判、篩選，并通過開展入戶調查和意見收集，公司研究決定，由青海遂凌商貿有限公司物業辦全面接管青海制藥廠有限公司家屬區。
青海遂凌商貿有限公司物業辦接管公司家屬區后，將在嚴格按照西寧市老舊小區物業收費標準的前提下，依據合同約定，陸續展開景觀設施建設、智能門禁系統及休閑健身設施安裝、水電計量表安裝、鍋爐（根據鍋爐運行摸底進行鍋爐更新）及鍋爐房周邊改造、綠化部分補充更新、排水和地下管網改造、便民服務設施安裝等多項改造及安裝項目，預計初期計劃內改造項目總造價約為二百余萬元。我們相信，通過一系列升級改造，在不久的將來，小區環境將大幅度得到改觀，小區管理、服務質量及居住環境將會有較大提升，家屬區必將實現“舊貌換新顏”。
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